◆◇リビング・ダイニングの家具付き物件です◇◆物件価格はそのまま！ダイニングテーブル・椅子、リビングソファ・TVボード・ラグ等一式プレゼント致します！！
| 現地案内会 |
【開催期間】4/1(金)～12/31(土) 09:30～18:00 ※事前に必ずお問合せください ＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊内覧予約は【0800-831-0424】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！ 「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！ ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！ なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！ ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！ ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01182-001252
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 浜松駅 / バス19分 [河輪 停歩2分(160m)] | 所在地 | 静岡県浜松市南区河輪町 | ||||
| 築年月 | 2022年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 98.82㎡ | 土地面積 | 217.27㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 59枚
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆
・河輪小学校・東陽中学校でお探しのお客様におすすめです。
・河輪小学校へは、約500ｍの距離で、安心です。
・毎日のお買い物は、マックスバリュ浜松立野店さんがお車で３分と便利です。
・150号線すぐそばですので、通勤やお出かけに便利です。
・最寄りのバス停は、「河輪」で徒歩2分の位置にございます。
・間取りは、2階にテレワークルームを含む、4LDKでございます。
・2階のテレワークスペースは、在宅勤務としても、納戸として、お子さまの秘密基地として、さまざまにご利用いただけます。
・ご不在時の宅配の受け取りに便利な、宅配ＢＯＸが備わっております。
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・最寄りのバス停は、「河輪」で徒歩2分の位置にございます。
・間取りは、2階にテレワークルームを含む、4LDKでございます。
・2階のテレワークスペースは、在宅勤務としても、納戸として、お子さまの秘密基地として、さまざまにご利用いただけます。
・ご不在時の宅配の受け取りに便利な、宅配ＢＯＸが備わっております。
| 交通 | ＪＲ東海道本線 浜松駅 / バス19分 [- 河輪 停歩2分(160m)] 遠州鉄道 新浜松駅 / バス19分 [- 河輪 停歩2分(160m)] ＪＲ東海道本線 天竜川駅 / 車12分(5.3km) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市南区河輪町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,390万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・IHクッキングヒータ ・コンロ三口 ・グリル ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・家具付 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・インナーバルコニー ・ルーフバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・ノンホルムアルデヒド ・スケルトンインフィル ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・全室南向 ・南向 ・ハイルーフ駐車可能 ・セットバック済 ・耐震構造 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・2沿線利用可 ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・前面棟無 | ||
| 備考 |
総戸数：2戸 法令等制限：景観法 【間取詳細】 1階:LDK 16.0帖、和室 5.0帖 2階:洋室 7.0帖、洋室 6.5帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | 【オール電化】南区河輪町第2 新築戸建 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 98.82㎡(公簿) |
| 土地面積 | 217.27㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2022年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：7台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 |
二方道路
東 公道 幅員:3.9m 接面:12.8m 位置指定:無 南 公道 幅員:2.9m 接面:17.1m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第R03SHC126371号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報公開日 | 2022年4月19日 | 次回更新予定日 | 2022年5月21日 |
スタッフコメント
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花嶋 成幸
資格：宅地建物取引士 |
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●この物件について
こちらの物件は間口が12.8ｍとゆったり広めの配置となっております。お車の駐車の際は、間口が広いので、ゆったり穏やかに駐車することが出来ます。
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ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
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- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
【オール電化】南区河輪町第2 新築戸建 2号棟へのお問い合わせは
Ｓｍｉｆｅ浜松駅前店(フジクリエイション株式会社)まで
静岡県浜松市中区旭町7-1 旭町プラザ1
営業時間：9：30～18：00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣(1)9605号
問い合わせ番号：B01182-001252
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣(1)9605号
問い合わせ番号：B01182-001252
| 担当スタッフ： |
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