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新築売戸建住宅
豊川市小坂井町21-1期 新築戸建 1号棟
【プレゼントキャンペーン実施中!】 ■3台駐車可能 ■大容量ウォークインクローゼット付き ■2階全居室6帖以上の広々設計
現地案内会

【開催期間】5/1(日)~8/1(月) ※事前に必ずお問合せください

◆ご案内内容◆
・現地物件

◆みどころ◆ 
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ 

◆お問い合わせ方法◆ 
『資料請求する』もしくは電話番号からご連絡可能です!

◆見学会の所要時間について◆ 
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください!
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
 お気軽にお問い合わせください!
価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 JR飯田線 小坂井駅 / 徒歩8分(570m) 所在地 愛知県豊川市小坂井町中野
築年月 2022年12月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 98.97㎡ 土地面積 143.91㎡
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
画像枚数 32枚

おすすめポイント

◇小坂井東小学校まで徒歩8分・小坂井中学校まで徒歩8分の通学・お子様の学校行事などにも便利な立地です◇
◇お車は2台お停めすることが可能です◇
◇ファミリーマートが徒歩7分にございますので、ちょっとした買い忘れの際も重宝致します◇

◆全居室明るい2面採光で、陽当り・通風良好です◆
◆全居室収納を完備。2階にはウォークインクローゼットもあり、安心の収納力です。居室にお荷物が散らからず、すっきりした空間が維持できます◆
◆二部屋から出入りできる2wayバルコニー。採光・通風に優れています◆
物件詳細情報
交通 JR飯田線 小坂井駅 / 徒歩8分(570m)
JR東海道本線 西小坂井駅 / 徒歩12分(930m)
名鉄名古屋本線 伊奈駅 / 徒歩9分(690m)
価格 2,690万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・シャッター雨戸 ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント バス1坪以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・ハイルーフ駐車可能 ・セットバック済 ・南側道路面す ・耐震構造 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・3沿線以上利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・前面棟無 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 スマイフの選べるキャンペーン実施中!【洋室エアコン2台】・【ダイソン掃除機+ホット&クール】・【浴室TV】の中からお好きなプレゼントをお選び頂けます!■実施期間2022年7月末日迄■
総戸数:3戸
法令等制限:22条指定区域
【間取詳細】
1階:LDK 16.0帖、洋室 5.0帖
2階:洋室 7.5帖、洋室 6.2帖、洋室 6.0帖
土地面積 143.91㎡(公簿) 私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
二方道路
西  公道 幅員:2.4m 接面:13m 位置指定:無
南  公道 幅員:3m 接面:6.7m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 地勢 平坦
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック済
建築確認番号 第KS122-0410-53598号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 指定有 (2023年1月 )
情報公開日 2022年5月21日 次回更新予定日 2022年8月4日

スタッフコメント

スタッフ写真
山口 泰倫
資格:宅地建物取引士 製パン1級
この物件について
こちらの物件は、4LDKの間取りの物件でございます。ご家族さま、お一人ずつお部屋を分け、それぞれのプライバシーに配慮しながら生活を送ることも出来ます。

周辺施設

  • 幼稚園保育園
    豊川市立中保育園

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    豊川市立小坂井東小学校

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    豊川市立小坂井中学校

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  • スーパー
    JAひまわりAコープ小坂井店

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  • スーパー
    フードオアシスあつみ宿店

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  • コンビニ
    ファミリーマート豊川小坂井町店

    550m

  • ドラッグストア
    カルナドラッグストア小坂井店

    210m

  • 郵便局
    小坂井郵便局

    520m

  • 銀行
    豊橋信用金庫小坂井支店

    270m

  • 銀行
    豊川信用金庫小坂井支店

    270m

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(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
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ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

愛知県豊橋市柱六番町137
担当スタッフ:
スタッフ写真
山口 泰倫