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新築売戸建住宅
豊橋市東岩田2期 新築戸建 A号棟
ゆったり使える寝室17畳以上の住宅です ■岩田小学校・東陽小学校エリア ■LDKは20畳以上で家族の団らんに最適 ■ウォークインクローゼット2ヵ所
現地案内会

【開催期間】4/1(金)~12/31(土) ※事前に必ずお問合せください

◆ご案内内容◆
・現地物件

◆みどころ◆ 
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ 

◆お問い合わせ方法◆ 
『資料請求する』もしくは電話番号からご連絡可能です!

◆見学会の所要時間について◆ 
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください!
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
 お気軽にお問い合わせください!
価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 / 徒歩12分(1110m) 所在地 愛知県豊橋市東岩田2丁目
築年月 2022年2月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 108.49㎡ 土地面積 123.99㎡
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
画像枚数 54枚

おすすめポイント

◇岩田小学校まで徒歩8分・東陽中学校まで徒歩15分の立地です◇
◇近隣には、ファミリーマートさんが徒歩約3分の場所にございますので、急なお買い物の際に重宝します◇
◇お車は2台お停めすることが可能です◇
◇徒歩圏内には北郷中公園、居村公園があり、子育てもしやすい環境です◇
◆LDKの一部には畳コーナー付き。キッズルームとしても重宝するスペースです◆
◆ウォークインクローゼット2ヵ所をはじめ、パントリーやリネン収納もあり、収納力も安心です◆
◆主寝室と洋室は、お子様が小さいうちは間仕切らず、広々17.5帖一室としてお使いいただけます◆
◆バルコニーは二部屋から往来可能、南向きで日当たりの良い空間です◆

物件詳細情報
交通 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 / 徒歩12分(1110m)
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 / 徒歩16分(1150m)
豊橋鉄道東田本線 井原駅 / 徒歩18分(1590m)
価格 2,890万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・浄水器 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・床暖房 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・LDK20畳以上 ・可動間仕切 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・2WAYバルコニー ・インナーバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング
こだわりポイント 間取変更可能 ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・ハイルーフ駐車可能 ・免震構造 ・即入居可 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・駅まで平坦 ・平坦地
備考 スマイフの選べるキャンペーン実施中!【リビングエアコン】・【ダイソン掃除機+ホット&クール】・【浴室TV】の中からお好きなプレゼントをお選び頂けます!■実施期間2022年5月末日迄■
総戸数:2戸
【間取詳細】
1階:LDK 21.5帖
2階:洋室 10.5帖、洋室 7.0帖、洋室 5.3帖、洋室 4.5帖
土地面積 123.99㎡(公簿) 私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:無
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種低層 接道状況
-
南  公道 幅員:12m
建ぺい率 60% 容積率 100%
地目 地勢 平坦
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック無
建築確認番号 第R03確認建築愛建住セ23496号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報公開日 2022年3月23日 次回更新予定日 2022年5月15日

スタッフコメント

スタッフ写真
山口 泰倫
資格:宅地建物取引士 製パン1級
この物件について
リビングからつながる、タタミコーナーがあり、家事の合間に休憩したり、お子さまの様子を見ながら、アイロンがけをしたり、ご家族とコミュニケーションを取りながら、家事などをすることが出来ます。

周辺施設

  • 幼稚園保育園
    ひばり保育園

    450m

  • 小学校
    豊橋市立岩田小学校

    610m

  • 中学校
    豊橋市立東陽中学校

    1150m

  • スーパー
    ニューライフフジ岩田店

    800m

  • スーパー
    赤岩フランテ館

    980m

  • コンビニ
    ファミリーマート豊橋東岩田二丁目店

    240m

  • ドラッグストア
    ドラッグスギヤマ多米店

    690m

  • 郵便局
    豊橋東岩田郵便局

    680m

  • 銀行
    豊橋信用金庫岩田支店

    830m

  • 銀行
    蒲郡信用金庫多米支店

    1060m

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(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
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■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

愛知県豊橋市柱六番町137
担当スタッフ:
スタッフ写真
山口 泰倫